Торги в рамках процедур банкротства — это уникальная возможность приобрести имущество по цене значительно ниже рыночной. Однако успех зависит от правильной стратегии и глубокого понимания рынка.
Почему торги интересны инвесторам?
Ключевые советы для успешной покупки
1.Определитесь с бюджетом и сегментом:
Лоты до 10 млн рублей привлекают много участников, что создает высокую конкуренцию.
В сегменте от 10 млн рублей конкуренция ниже, а шансы на успешную сделку выше.
2.Проведите анализ:
Изучите рыночную стоимость объекта и оцените его ликвидность.
Например, если квартира стоит 15 млн рублей на рынке, покупка за 11 млн рублей уже будет выгодным вложением.
3.Не ждите минимальной цены:
Часто покупатели рассчитывают дождаться этапа снижения стоимости до минимального значения. Однако на этом этапе лот может быть продан гораздо раньше.
Лучший подход — предложить цену с разумным дисконтом (20-30% от рынка), чтобы повысить шансы на успех.
Пример из практики
Квартира в Москве с рыночной стоимостью 15 млн рублей была выставлена на торги с начальной ценой 18 млн рублей и минимальной ценой отсечения 4 млн рублей. Наш клиент приобрел её за 11 млн рублей, избежав высокой конкуренции и сохранив 27% от рыночной стоимости.
Почему важно работать с экспертами?
Торги в банкротстве требуют знаний законодательства и опыта анализа рынка.
Мы в Фарзин Групп поможем вам:
Почему торги интересны инвесторам?
- Снижение цены: Стоимость имущества на торгах часто ниже рыночной на 20-50%.
- Широкий выбор объектов: От квартир до коммерческой недвижимости.
- Инвестиционная привлекательность: При правильном подходе можно купить ликвидное имущество, которое сразу станет активом или будет выгодно перепродано.
Ключевые советы для успешной покупки
1.Определитесь с бюджетом и сегментом:
Лоты до 10 млн рублей привлекают много участников, что создает высокую конкуренцию.
В сегменте от 10 млн рублей конкуренция ниже, а шансы на успешную сделку выше.
2.Проведите анализ:
Изучите рыночную стоимость объекта и оцените его ликвидность.
Например, если квартира стоит 15 млн рублей на рынке, покупка за 11 млн рублей уже будет выгодным вложением.
3.Не ждите минимальной цены:
Часто покупатели рассчитывают дождаться этапа снижения стоимости до минимального значения. Однако на этом этапе лот может быть продан гораздо раньше.
Лучший подход — предложить цену с разумным дисконтом (20-30% от рынка), чтобы повысить шансы на успех.
Пример из практики
Квартира в Москве с рыночной стоимостью 15 млн рублей была выставлена на торги с начальной ценой 18 млн рублей и минимальной ценой отсечения 4 млн рублей. Наш клиент приобрел её за 11 млн рублей, избежав высокой конкуренции и сохранив 27% от рыночной стоимости.
Почему важно работать с экспертами?
Торги в банкротстве требуют знаний законодательства и опыта анализа рынка.
Мы в Фарзин Групп поможем вам:
- Выбрать ликвидный объект.
- Провести оценку и разработать стратегию участия.
- Сопроводить сделку на всех этапах.
- Вложите средства с умом — начните с консультации.
